ลืมรหัสผ่าน
อีเมล์
Poolprop จะส่งข้อมูลไปยังอีเมล์นี้
   
×
เงื่อนไขการใช้บริการ

กติกาการลงประกาศ

PoolProp เป็นสื่อกลางที่เปิดโอกาสให้ผู้ใช้บริการได้ประกาศ ซื้อขาย เช่าผ่านระบบออนไลน์อย่างสะดวกรวดเร็ว ดังนั้นเพื่อให้การใช้บริการเป็นไปอย่างสร้างสรรค์ มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย และลดความสุ่มเสี่ยงต่อการละเมิดกฎหมาย PoolProp จึงกำหนดกฎกติกาในการลงประกาศเพื่อให้ผู้ใช้บริการปฏิบัติร่วมกัน ดังนี้

  • สามารถลงประกาศ และยืนยันทางอีเมล
  • ไม่อนุญาตให้ใช้หลาย Account ในการลงประกาศอสังหาเดียวกัน
  • ไม่อนุญาตให้ลงประกาศอสังหาเดียวกัน มากกว่าหนึ่งรายการ
  • ห้ามลงประกาศที่ไม่ไช่ซื้อ ขาย เช่าอสังหาริมทรัพย์
  • ห้ามลงประกาศสินค้าผิดกฎหมาย เช่น ละเมิดลิขสิทธิ์ ละเมิดศีลธรรมท อวัยวะ อาวุธ สินค้าลามก เป็นต้น
  • เลือกหมวดหมู่ ประเภทอสังหาที่ตรงกับอสังหาของท่าน
  • ลงอสังหา 1 รายการ / 1 ประกาศ และห้ามลงอสังหาริมทรัพย์เดิมซ้ำๆในหมวดเดียวกัน หรือต่างหมวด (spam)
  • ในรายละเอียดประกาศต้องอธิบายสินค้าครบถ้วน ห้ามให้อ่านต่อที่เว็บอื่น รวมทั้งไม่อนุญาตให้ link ออกไปยังเว็บไซต์อื่น
  • ข้อมูลการติดต่อ อาทิ เบอร์โทรศัพท์ ที่อยู่ อีเมล์ และเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้อง กรุณาใส่ในบริเวณที่จัดให้เท่านั้น
  • ภาพประกอบต้องเป็นภาพของอสังหาริมทรัพย์นั้นที่ลงประกาศเท่านั้น และห้ามลงซ้ำภาพเดียวกันใน 1 ประกาศ
  • ห้ามลงข้อความ/ภาพลิขสิทธิ์ของผู้อื่น ภาพลามก ล่อแหลม หรือสร้างความแตกแยก รวมทั้งข้อความอวดอ้างสรรพคุณเกินจริง
  • หากตรวจสอบพบว่า มีการลงประกาศในลักษณะจงใจหลีกเลี่ยงการตรวจสอบจากทีมงาน ประกาศจะถูกลบในทันที
  • ทีมงานขอสงวนสิทธิ์ในการลบ แก้ไขประกาศที่ผิดกฎโดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
  • ห้ามใส่รูปภาพ ที่มีเครื่องหมาย โลโก้ ตราสัญญาลักษ์ หรือรูปหน่วยงานใดๆ ชื่อที่อาจมีลิขสิทธิ์ หรือไม่เกี่ยวกับอสังหาฯ

**หาก ผู้ลงประกาศทำผิดกติกาการลงประกาศดังที่กล่าวมา ทางผู้ให้บริการ PoolProp สามารถลบ แก้ไข อัพเดท หรือยกเลิกประกาศของท่านได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

**การลง ประกาศ เนื้อหา ข้อความ รูปภาพ ความตกลงใดๆ เกี่ยวกับการประกาศ ประชาสัมพันธ์ การขายอสังหาฯ การให้/รับบริการ การชำระเงิน ตกลงซื้อขาย และการโอนกรรมสิทธ์ที่แสดงผ่านบริการของผู้ให้บริการ จะอยู่ในความรับผิดชอบระหว่างท่านกับผู้โฆษณา ผู้ขาย อสังหาฯเท่านั้น ผู้ให้บริการไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ และจะไม่รับผิดชอบต่อความสูญหายและเสียหายใดๆ ที่เกิดจากความตกลงดังกล่าว

ข้อตกลงของสมัครสมาชิก / login

เมื่อลงประกาศกับเราระบบจะสมัคร สมาชิกให้อัตโนมัติ โดยส่ง username และ password ที่ใช้ในการ Login ให้คุณทาง Email เพื่อยืนยันตัวตน โดยใช้ ชื่อ email เป็น username สมัครสมาชิก จะได้ไม่พลาดสิทธิประโยชน์จากเรา

  • 1. สมาชิก ต้องปฏิบัติตามกฎ กติกา มารยาทที่ทาง PoolProp ตั้งขึ้นมาอย่างเคร่งครัด หากท่านละเมิด ทีมงาน PoolProp มีสิทธิ์ยกเลิกการเป็นสมาชิกได้
  • 2. ข้อมูล ของสมาชิก ในส่วนที่ท่านให้ไว้สำหรับการติดต่อ จะถูกเก็บเป็นความลับอย่างสูงสุด ทีมงาน PoolProp จะไม่เปิดเผยข้อมูล ของท่าน เพื่อประโยชน์ทางการค้า หรือเพื่อประโยชน์ในด้านใดๆ ทั้งสิ้น
  • 3. ผู้เป็นสมาชิกจะต้องมีอายุครบ 15 ปีบริบูรณ์
  • 4. ทีมงาน PoolProp ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลง และแก้ไขระบบ สมาชิก และสิทธิพิเศษต่างๆ รวมทั้งการยกเลิกความเป็นสมาชิก โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
  • 5. PoolProp เป็นเพียงสถานที่ ในการลงประกาศซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ เท่านั้น หากมีความผิด หรือเสียหายที่เนื่องมาจาก การซื้อ ขาย เช่า หรือข้อความ ที่ลงประกาศ รวมทั้งการเจรจาตกลงกับผู้ที่ติดต่อ โดยเห็นประกาศจากทาง Web หรือการกระทำใดๆ อันเกี่ยวเนื่องมาจาก ประกาศ ของท่าน บน Web ผู้ลงประกาศ จะเป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียว PoolProp ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆทั้งสิ้น
  • 6. PoolProp สามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการใช้บริการ นโยบายต่างๆ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า กรุณาเข้ามาอ่านข้อตกลง ให้ท่านสามารถเข้าอ่านรายละเอียดอีกครั้งที่หน้า http://www.poolprop.com/th-th/ประกาศฟรี คลิกที่ลิงค์ กดปุ่มด้านล่างเพื่อยอมรับ เงื่อนไขการใช้บริการ บนปุ่มลงประกาศ

 

ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการบน เว็บไซต์ POOLPROP.com

  • 1. การยอมรับในข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการ POOLPROP ผู้ให้บริการเว็บไซต์ POOLPROP (“ผู้ให้บริการ”) แก่ท่านภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขต่างๆ ที่สามารถปรับปรุงให้ทันสมัยได้ตลอดเวลาโดยไม่ต้องบอกกล่าว ท่านต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการอย่างเคร่งครัดตลอดเวลา
  • 2. ข้อกำหนดการสมัครเป็นสมาชิก ในการเปิดบัญชีสมาชิกให้แก่ท่าน ท่านตกลงที่จะ (ก) ให้ข้อมูลที่เป็นจริง ถูกต้อง และล่าสุดเกี่ยวกับตัวของท่านเองในแบบสมัครสมาชิก (ข) คงไว้ซึ่งความถูกต้องและเป็นจริงของข้อมูลของท่าน รวมทั้งแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อมูลของท่านให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบันตลอดเวลา ในการลงทะเบียนหากท่านได้ให้ข้อมูลดังกล่าวที่ไม่เป็นจริง ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่ข้อมูลล่าสุด หรือไม่สมบูรณ์ หรือหากมีเหตุผลในการสงสัยว่าข้อมูลดังกล่าวที่ไม่เป็นจริง ไม่ถูกต้อง ไม่ใช่ข้อมูลล่าสุด หรือไม่สมบูรณ์ ผู้ให้บริการมีสิทธิที่จะระงับหรือยกเลิกบัญชีของท่านโดยไม่ต้องบอกกล่าว และปฏิเสธที่จะให้บริการใดๆ ของผู้ให้บริการแก่ท่าน ท่านต้องรับผิดชอบในการรักษาความลับของรหัสผ่านและบัญชีของท่าน และรับผิดชอบในกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้รหัสผ่านหรือบัญชีของท่าน
  • 3. นโยบายความเป็นส่วนตัว (Privacy Policy) ผู้ให้บริการมีนโยบายในการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของผู้ใช้บริการทุกท่านอย่างดี ที่สุด โดยปัจจุบันผู้ให้บริการได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากล เพื่อคุ้มครองข้อมูลดังกล่าว อย่างไรก็ตาม เพื่อความปลอดภัยในข้อมูลส่วนบุคคลของท่าน ท่านควรปฏิบัติตามข้อกำหนด และเงื่อนไขการให้บริการอย่างเคร่งครัด ในกรณีที่ข้อมูลส่วนบุคคลดังกล่าว ถูกจารกรรมโดยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (hack) หรือสูญหาย เสียหายอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัยหรือไม่ว่ากรณีใดๆ ทั้งสิ้น ผู้ให้บริการขอสงวนสิทธิในการปฏิเสธความรับผิดจากเหตุดังกล่าวทั้งหมด
  • 4. ข้อจำกัดการใช้บริการ
    • 4.1 ผู้ให้บริการได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากลเพื่อคุ้มครอง ข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy notes) ที่ท่านได้ให้หรือใช้ผ่านการประมวลผลของเครื่องคอมพิวเตอร์ที่ควบคุมการทำ งานของบริการ อย่างไรก็ตาม เพื่อความปลอดภัยในข้อมูลส่วนบุคคลของท่านและผู้ใช้บริการรายอื่น และเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยในการใช้บริการ ท่านต้องไม่กระทำการใดอันเป็นการล่วงละเมิดสิทธิส่วนบุคคลหรือสิทธิอื่นใด ของบุคคลอื่น และ/หรือสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของผู้ให้บริการหรือของบุคคลอื่น รวมทั้งต้องไม่กระทำการใดอันขัดต่อข้อตกลงและเงื่อนไขนี้ ในกรณีที่ข้อมูลส่วนบุคคลดังกล่าวได้รับความเสียหายและ/หรือสูญหาย ไม่ว่าจะเกิดจากสาเหตุใดๆ ก็ตาม ซึ่งรวมถึง (แต่ไม่จำกัดเฉพาะ) วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (hack) หรือสูญหาย เสียหายอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัย ผู้ให้บริการไม่มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือสูญหายดังกล่าวทั้งสิ้น อนึ่ง ผู้ให้บริการสงวนสิทธิที่จะลบ (delete) ทำให้หยุดชั่วคราวหรือถาวร หรือนำเสนอและตรวจสอบข้อมูลส่วนบุคคลของท่านได้ตลอดเวลาตามความต้องการของ กฎหมาย หรือเพื่อปกป้องและป้องกันสิทธิ ทรัพย์สิน หรือผลประโยชน์ของผู้ให้บริการและบุคคลภายนอก หรือเพื่อวัตถุประสงค์อื่นใดก็ตาม โดยไม่ต้องบอกกล่าวล่วงหน้า และผู้ให้บริการไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น
      • 4.2 ผู้ให้บริการให้บริการแก่บุคคลธรรมดาเท่านั้น การใช้บริการเพื่อการค้า หรือการขายบริการต่อโดยมิได้รับอนุญาตเป็นหนังสือถือเป็นการฝ่าฝืนทั้งสิ้น ท่านได้ตกลงยินยอมว่าท่านจะเป็นผู้รับผิดชอบในข้อมูล เนื้อหา ข้อความ ซอฟต์แวร์ เสียง เพลง รูปภาพ วีดีโอ หรือข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดแต่ผู้เดียว (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "เนื้อหา") ซึ่งท่านได้ส่งเข้ามาไม่ว่าโดยวิธีใดก็ตาม เนื้อหาทั้งหมดที่ถูกส่งมาจะอยู่ในความรับผิดชอบของบุคคลผู้ริเริ่มนั้น ผู้ให้บริการจะไม่รับประกันในความถูกต้องสมบูรณ์และคุณภาพของเนื้อหาดังกล่าว ท่านตกลงยินยอมที่จะไม่กระทำการดังต่อไปนี้
        • ก. ใช้บริการเพื่อการทำจดหมายลูกโซ่ จดหมายโฆษณา จดหมายที่มีข้อความไม่เป็นที่ต้องการ ทั้งทางด้านการค้าหรืออื่นๆ
        • ข. เก็บหรือสะสมข้อมูลเกี่ยวกับผู้อื่น รวมทั้งที่อยู่ของจดหมายอิเล็กทรอนิกส์โดยมิได้รับความยินยอม
        • ค. สร้างหลักฐานหรือที่อยู่จดหมายอิเล็กทรอนิกส์ปลอม หรือกระทำการใดๆ ก็ตาม เพื่อหลอกลวงผู้อื่นให้เข้าใจผิดเกี่ยวกับที่มาของข้อความและผู้ส่งข้อความ นั้น
        • ง. ส่งเนื้อหาผ่านบริการโดยผิดกฎหมายหรือศีลธรรม หมิ่นประมาท กล่าวโทษขู่เข็ญ คุกคาม สร้างความเสียหาย ลามก หยาบโลนหรือเป็นที่น่ารังเกียจของผู้อื่น
        • จ. ส่งเนื้อหาใดใดที่เป็นการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญา หรือสิทธิอื่นของบุคคลหรือสถาบันอื่นรวมทั้งเครื่องหมายการค้า ลิขสิทธิ์ หรือสิทธิ์ในการเผยแพร่ต่างๆ
        • ฉ. ส่งเนื้อหาใดใดที่มีไวรัสหรือโปรแกรมที่เป็นอันตราย
        • ช. ขัดขวาง แทรกแซง หรือรบกวนเครือข่ายของบริการ หรือฝ่าฝืนข้อบังคับ นโยบาย หรือการปฏิบัติของเครือข่ายนั้น
        • ซ. พยายามฝ่าฝืนเข้าสู่บริการของบัญชีผู้อื่น ระบบคอมพิวเตอร์หรือเครือข่ายของบริการ โดยมิได้รับอนุญาต หรือ รบกวนการใช้งานของสมาชิกอื่น
    • 5. ลิขสิทธิ์และการอนุญาต ผู้ให้บริการขอแจ้งให้ท่านทราบว่า บรรดาข้อความ ภาพ เสียง เนื้อหา ส่วนประกอบใดๆ ทั้งหมดของบริการ รวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะเครื่องหมายการค้า เครื่องหมายบริการ ชื่อ ชื่อทางการค้า สิทธิบัตร โนว์ฮาวส์ และทรัพย์สินทางปัญญาอื่นใดของบริการ เป็นงานอันได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายทรัพย์สินทางปัญญาของไทยโดยชอบด้วย กฎหมายของผู้ให้บริการแต่เพียงผู้เดียว ท่านต้องไม่ละเมิดสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาดังกล่าวของผู้ให้บริการ ผู้ให้บริการสงวนสิทธิในการที่จะดำเนินการตามกฎหมายกับผู้ละเมิดสิทธิดังกล่าวโดย ทันที
    • 6. การเปลี่ยนแปลงแก้ไข
      • 6.1 ผู้ให้บริการสงวนสิทธิในการพิจารณาแก้ไขเปลี่ยนแปลงข้อตกลงและเงื่อนไขการใช้ บริการนี้เมื่อใด และอย่างใดก็ได้ตามความเหมาะสม และให้ถือว่าท่านที่ยังคงใช้บริการต่อไปตกลงยอมรับที่จะปฏิบัติตามระเบียบ กฎเกณฑ์และเงื่อนไขที่แก้ไขเปลี่ยนแปลงนั้นโดยปริยาย
      • 6.2 ผู้ให้บริการสงวนสิทธิในการเปลี่ยนแปลง ปรับปรุง แก้ไข และระงับบริการไว้ชั่วคราวหรือถาวรได้ตลอดเวลา โดยไม่ต้องบอกกล่าวให้ทราบ และไม่ต้องรับผิดชอบในความสูญหายหรือเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นทั้งสิ้น
    • 7. ข้อจำกัดความรับผิด หากเกิดความสูญหายหรือเสียหายขึ้นเนื่องจากการใช้บริการ หรือจากการละเมิดระเบียบกฎเกณฑ์และเงื่อนไขนี้ไม่ว่าโดยบุคคลใด เช่น การเขียนและเผยแพร่ข้อความที่ต้องห้าม ผู้ให้บริการไม่ต้องรับผิดชอบใดๆ ทั้งสิ้นต่อท่าน และ/หรือบุคคลผู้เสียหายนั้น ท่านต้องรับผิดชอบและรับผลเสียหายที่เกิดขึ้นนั้นแต่เพียงผู้เดียว ทั้งนี้ ท่านตกลงสละสิทธิเรียกร้องให้ผู้ให้บริการรับผิดในความสูญหายและเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการใช้บริการนี้ทั้งสิ้น นอกจากนี้ ท่านต้องปกป้องมิให้ผู้ให้บริการต้องรับผิดหรือถูกฟ้องร้องจากบุคคลอื่นอันเนื่อง มาจากบริการนี้ รวมทั้งจะต้องรับผิดชอบและชดใช้ค่าเสียหายต่างๆ ที่เกิดขึ้นเองทั้งสิ้น
    • 8. การรับรอง บริการนี้จัดให้มีขึ้นโดยปราศจากค่าสิทธิและอยู่บนพื้นฐาน “ที่เป็นอยู่” (as is basis) โดยปราศจากคำรับรองใดๆ ทั้งสิ้น รวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะ ผู้ให้บริการไม่รับรองว่าบริการและเนื้อหาที่เผยแพร่ผ่านบริการจะ (ก) สามารถทำงานหรือเผยแพร่ได้ตลอดเวลา (ข) ถูกต้องสมบูรณ์ ไม่บกพร่อง หรือสมตามความประสงค์ของผู้ใช้บริการ ไม่ว่าจะเป็นในด้านเทคนิคหรือด้านใดก็ตาม (ค) มีความเหมาะสม (ไม่ว่าจะในด้านใดก็ตาม) สำหรับบุคคลทั่วไป (ง) ไม่ละเมิดสิทธิใดๆ ผู้ใช้บริการต้องรับความเสี่ยงจากคุณภาพและผลจากการใช้บริการเองทั้งสิ้น หากบริการก่อให้เกิดความเสียหายแก่ท่านหรือบุคคลใดก็ตาม ผู้ให้บริการไม่มีหน้าที่ต้องรับผิดชอบทั้งสิ้น
    • 9. การลงประกาศ โฆษณา ความตกลงใดๆ เกี่ยวกับการประกาศ ประชาสัมพันธ์ การขายอสังหาฯ การให้/รับบริการ การชำระเงิน ตกลงซื้อขาย และการโอนกรรมสิทธ์ที่แสดงผ่านบริการของผู้ให้บริการ รวมทั้งความตกลงใดๆ เกี่ยวกับเงื่อนไข การรับประกัน หรือการนำเสนอการประชาสัมพันธ์จะอยู่ในความรับผิดชอบระหว่างท่านกับผู้โฆษณา ผู้ขาย อสังหาฯเท่านั้น ผู้ให้บริการไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ และจะไม่รับผิดชอบต่อความสูญหายและเสียหายใดๆ ที่เกิดจากความตกลงดังกล่าว
    • 10. การยกเลิกบริการ
      • 10.1 ผู้ให้บริการมีสิทธิยกเลิก หรือระงับการให้บริการไว้ชั่วคราวหรือถาวร หากผู้ใช้บริการฝ่าฝืนหรือพยายามฝ่าฝืนข้อตกลงหรือเงื่อนไขนี้ข้อหนึ่งข้อใด
      • 10.2 ผู้ให้บริการสามารถที่จะลบอีเมล์ทั้งหมดที่อยู่ในบัญชีสมาชิกของท่านออก และปิดการรับอีเมล์จากบุคคลอื่นที่อาจจะส่งถึงท่าน หากท่านไม่ได้เข้ามาใช้งานอีเมล์ของท่านผ่านบริการเป็นเวลา 60 วัน แต่ชื่อบัญชีของท่านจะยังคงอยู่ โดยท่านกลับสู่สภาวะเดิม (Re-activate) ได้ โดยการกลับเข้ามาใช้บริการอีกครั้ง
      • 10.3 ผู้ให้บริการสามารถยกเลิกประกาศอสังหาฯ และลบข้อมูลเนื้อหาในบริการได้ทันที โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า หากท่านทำผิดกฎหรือลงประกาศที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาฯ หรือไม่เข้ามาใช้งานอีเมล์เป็นเวลาเกินกว่า 90 วัน

      นโยบายความเป็นส่วนตัว (Privacy Policy)

      ผู้ให้บริการมีนโยบายใน การคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของผู้ใช้บริการทุกท่านโดยสังเขปดังนี้ ข้อมูลส่วนบุคคลที่ท่านได้ให้หรือใช้ผ่านการประมวลผลของเครื่องคอมพิวเตอร์ ที่ควบคุมการทำงาน ของเว็บไซด์ ของผู้ให้บริการทั้งหมดนั้น ท่านยอมรับและตกลงว่าเป็นสิทธิและกรรมสิทธิ์ของผู้ให้บริการ ซึ่งผู้ให้บริการจะให้ความคุ้มครองความลับ ดังกล่าวอย่างดีที่สุด โดยผู้ให้บริการขอเรียนว่า ปัจจุบันผู้ให้บริการได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานระดับสากล เพื่อคุ้มครองข้อมูลดังกล่าว อย่างไรก็ตาม เพื่อความปลอดภัยในข้อมูลส่วนบุคคลของท่าน ท่านควรปฏิบัติตามข้อกำหนด และเงื่อนไขการให้บริการของเว็บไซด์ ของผู้ให้บริการแต่ละเว็บไซด์โดยเคร่งครัด ในกรณีที่ข้อมูลส่วนบุคคลดังกล่าว ถูกจารกรรมโดยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ (hack) หรือสูญหาย เสียหายอันเนื่องจากเหตุสุดวิสัยหรือไม่ว่ากรณีใดๆทั้งสิ้น ผู้ให้บริการขอสงวนสิทธิในการปฏิเสธความรับผิดจากเหตุดังกล่าวทั้งหมด ท่านตกลงว่าท่านจะไม่กระทำการใดอันเป็นการล่วงละเมิดสถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ หรือสิทธิส่วนบุคคลหรือสิทธิอื่นใดของบุคคลภายนอก และ/หรือสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของผู้ให้บริการ หรือของบุคคลภายนอก รวมทั้งต้องไม่กระทำการใดอันขัดต่อกฎหมาย และ/หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน โดยจะไม่ส่งเนื้อหารวมถึงการนำข้อความ รูปภาพ หรือ ภาพเคลื่อนไหว ที่ไม่เหมาะสม ไม่สุภาพ มีลักษณะเสียดสี ก่อให้เกิดความขัดแย้ง เป็นความลับ หรือเป็นเท็จ รวมทั้งข้อความและรูปภาพที่มีลักษณะขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน เผยแพร่ผ่านบริการ หรือกระทำการอื่นใดอันอาจก่อให้เกิดความสูญเสีย หรือเสียหายต่อผู้ให้บริการ และ/หรือบุคคลภายนอก


    นโยบายการใช้งาน PoolProp

    • 1. เพื่อเป็นการเปิดช่องทางทางการซื้อ ขาย เช่าอสังหาริมทรัพย์ผ่านทางเว็บไซต์ PoolProp.com ซึ่งเรียกว่าระบบ "PoolProp" แก่เจ้าของอสังหา ตัวแทน นายหน้า และผู้ต้องการซื้อหรือเช่าอสังหา ซึ่งเรียกว่า “ผู้ใช้บริการ” PoolProp จึงได้จัดพื้นที่ในการซื้อขายสินค้าผ่านบนเว็บไซต์ เพื่อช่วยให้เจ้าของข้อมูลและหรือผู้ขายสามารถโฆษณา อสังหาของท่านได้ ทั้งนี้ PoolProp ขอแจ้งให้เจ้าของข้อมูลและผู้ใช้บริการทราบว่าบริการนี้เป็นเพียงการ ให้บริการในรูปแบบ ระบบ " PoolProp " เท่านั้น เว็บไซต์ PoolProp.com มิได้มีส่วนในการขาย เช่าอสังหาฯและ/หรือบริการตามที่ลงประกาศของเจ้าของ ข้อมูลและหรือผู้ขายตามที่ปรากฎในระบบ " PoolProp " บนเว็บไซต์ PoolProp.com แต่อย่างใด
    • 2. ผู้ใช้บริการตกลงและรับทราบว่า อสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนเนื้อหาในเว็บไซต์ถูกจัดเตรียมขึ้นโดยเจ้าของข้อมูลเท่านั้น ผู้ใช้บริการจำเป็นต้องใช้วิจารณญาณ และความระมัดระวังในการติดต่อ ซื้อ ขาย หรือกระทำธุรกรรมอื่นใดผ่านเว็บไซต์นี้ ทั้งนี้ PoolProp ไม่รับประกันและไม่รับผิดชอบใดๆ ทั้งสิ้นต่อสินค้า และ/หรือบริการ รวมถึงคุณภาพ ปริมาณ ราคา และระยะเวลาในการส่งมอบ โดยเจ้าของข้อมูลจะต้องรับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นกับผู้ใช้บริการเองทั้งสิ้น
    • 3. ผู้ใช้บริการ และเจ้าของข้อมูลที่ใช้บริการเว็บไซต์นี้ จะต้องไม่กระทำการใดอันเป็นการล่วงละเมิดสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาของ PoolProp หรือของบุคคลภายนอก
    • 4. ห้ามมิให้ผู้ใช้บริการ และเจ้าของข้อมูลที่ใช้บริการเว็บไซต์นี้กระทำการใดอันเป็นการขัดต่อกฎหมาย และ/หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน
    • 5. ห้ามมิให้ผู้ใช้บริการ และเจ้าของข้อมูลที่ใช้บริการเว็บไซต์นี้นำข้อความและรูปภาพที่ไม่เกี่ยวข้องกับประกาศหรืออสังหาริมทรัพย์ ไม่เหมาะสม ไม่สุภาพ มีลักษณะเสียดสี ก่อให้เกิดความขัดแย้ง หรือเป็นเท็จ รวมทั้งข้อความและรูปภาพที่มีลักษณะขัดต่อกฎหมาย หรือศีลธรรมอันดีของประชาชน เผยแพร่บนเว็บไซต์นี้
    • 6. PoolProp มีสิทธิเปลี่ยนแปลง แก้ไข ลบ ระงับ หรือยกเลิกเนื้อหาในเว็บไซต์ที่เผยแพร่บนเว็บไซต์นี้ ไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน และเมื่อใดก็ได้ตามที่ PoolProp เห็นสมควรโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และ PoolProp ไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น
    • 7. PoolProp สงวนสิทธิในการพิจารณาแก้ไขข้อตกลงและเงื่อนไขในการให้บริการ เว็บไซต์นี้เมื่อใดและอย่างไรก็ได้ตามความเหมาะสม โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
    • ทั้งนี้ PoolProp สงวนสิทธิที่จะถือว่า การเยี่ยมชม และ/หรือการใช้บริการต่างๆ ในเว็บไซต์นี้ เป็นการแสดงเจตนายอมรับที่จะปฏิบัติตามข้อตกลง และเงื่อนไขที่ PoolProp กำหนดไว้ดังกล่าวข้างต้นทุกประการ

 

เกี่ยวกับเรา
เว็บไซต์ POOLPROP.com เกิดจากการรวมตัวของผู้มีประสบการณ์ด้านการขายอสังหาริมทรัพย์กว่า 10 ปี และ นักเขียนโปรแกรมผู้มีประสบการณ์ด้านเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อสร้างเว็บไซด์ที่เข้าใจผู้ซื้อ ผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ อย่างแท้จริง โดยนโยบายหลักของเว็บคือมุ่งทำเพื่อช่วยให้คนลงประกาศขายได้ รวดเร็ว และผู้ที่ต้องการซื้อสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เราเชื่อว่าทุกสิ่งที่เราทำจะช่วยให้ทุกคนประสบความสำเร็จในการซื้อ ขายอสังหาริมทรัพย์ มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งในความสำเร็จในการขายอสังหาริมทรัพย์กับเราที่ POOLPROP.com
ทำไมใช้ POOLPROP
  • สามารถลงประกาศได้ง่าย ฟรีไม่จำกัด
  • สามารถแสดงรายละเอียดอสังหา รูป แผนที่ คุณสมบัติ และข้อมูลการติดต่อได้อย่างครบถ้วน
  • สามารถแสดงผลได้สองภาษาทั้งไทยและอังกฤษ
  • มีระบบจัดการ แก้ไข เปลี่ยนสถานะการประกาศได้ด้วยตัวคุณเอง
  • สามารถค้นหาอสังหาตาม ประเภท คณสมบัติที่ต้องการได้รวดเร็ว
ให้เราช่วยอย่างไร?
ที่อยู่ : 99/718 เอกมงคล 4 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150 Email : poolpropdotcom@gmail.com Line : poolpropdotcom โทร : 091-3403400, 081-9525875
ช้อความ
อีเมล์
     
ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และคอนโด แตกต่างกันอย่างไร
By Admin - 19/09/2556

ทาวน์เฮาส์ กับ บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และคอนโดต่างกันอย่างไรมีข้อดีข้อเสียอย่างไร ใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ยังตัดสินใจไม่ได้ว่าจะซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาจเป็นคอนโดก่อนตัดสินใจเลือกเราความศึกษาลักษณะของที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร

บ้านเดี่ยว


บ้านเดี่ยว

มีอยู่หลังเดียวไม่ติดกับใคร บ้านเดี่ยวให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวมากที่สุด มีบริเวณกว้างกว่าที่อยู่อาศัยแบบอื่น ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และยังแสดงถึงความเป็นผู้มีฐานะในระดับหนึ่ง บ้านเดี่ยวมีหลายแบบ หลายราคา มีหลายขนาด บ้านสองชั้น บ้านสามชั้น บ้านชั้นเดียว ต้องมีขนาด 50 ตร.ว.ขึ้นไป และต้องติดถนนไม่ต่ำกว่า 10 เมตร ลึก 20 เมตร

ข้อดี

  • มีความส่วนตัวสูง สามารถสร้างรั้วเพื่อกั้นอาณาเขตให้เป็นสัดส่วนทำให้คุณกับเพื่อนบ้านนั้นดู ห่างเหินกัน แต่ในข้อนี้นั้นสามารถแก้ไขได้ง่ายๆด้วยตัวของคุณ มีพื้นที่ที่เป็นส่วนตัวในบ้านของตัวเอง เพราะไม่ได้มีผนัง ติดกันใคร มีพื้นที่นอกบ้านกว้าง
  • เงียบสงบ ไม่มีเสียงอึกทึกพลุกพล่านจากถนนและเสียงการจราจร อากาศบริสุทธิ์ปราศจากควันพิษ
  • สามารถมีพื้นที่ไว้จัดสวน ปลูกต้นไม้ ผลไม้ไว้กินได้ เช่นมะม่วง ชมพู่หรือปลูกผักสวนครัว ผักกินได้ เช่น กระเพรา พริก มะเขือได้อีกด้วย
  • มีพื้นที่วิ่งเล่นสำหรับและยังมีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงวิ่งเล่นอีกด้วย
  • มีพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งภายในครัวเรือนจัดปาร์ตี้ งานวันเกิด งานปีใหม่ มีที่พอสำหรับจัดกิจกรรมต่างๆ
  • มีพื้นที่ไว้สำหรับจอดรถยนต์ ได้หลายคันไม่ต้องจอดหน้าบ้านให้กลัวรถเฉี่ยวหรือโดนขโมย


ข้อเสีย

  • ราคาแพง ต้องมีงบประมาณ เนื่องจากเนื้อที่กว้าง ผนังไม่ได้ติดใครเหมือนทาวน์เฮ้าส์
  • บางที่สร้างบ้านใหญ่บนที่เล็ก ตัวบ้านชิดรั้ว ชอบต่อเติมกันทั้งด้านข้างกะท้ายบ้าน ท้ายสุดผนังบ้านก็เกือบชิดกัน ดูอึดอัดและอาจเสียความเป็นส่วนตัว
  • ง่ายต่อการขโมยเพราะอยู่เดี่ยวๆ ไม่มีคนเห็น
  • บ้านเดี่ยวที่มีสนามหญ้า ต้องมีการดูแลสนามหญ้ากับสวนรอบบ้าน ตัดหญ้าสม่ำเสมอ ต้องเสียค่าใช้จ่ายดูแลสวน จัดสวน ถ้าไม่สวนเทปูนพื้นรอบบ้าน จะทำให้บ้านร้อนเพราะคอนกรีตสะสมความร้อนจากแสดงแดดตอนกลางวัน จะช่วยเพิ่มความร้อนรอบบ้านเข้าไปอีก

บ้านแฝด


บ้านแฝด

บ้านแฝดเป็นบ้านเหมือนกันสองหลังที่มีฝาบ้านด้านหนึ่ง หรือส่วนอื่นติดกัน ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ความกว้างของที่ดินสองหลังไม่ต่ำกว่า 16 เมตร ห้ามสูงเกิน 3 ชั้น


ข้อดี

  • บ้านแฝดดีกว่าทาวเฮาส์ตรงที่มักจะมีสวนเล็ก ๆ ข้างใดข้างหนึ่งของบ้าน โปร่งกว่าทาวน์เฮ้าส์ เพาะไม่ได้ถูกขนาบทั้งสองข้างแค่ข้างใดข้างหนึ่ง
  • ถ้าได้เพื่อนบ้านที่ดี ก็ทำให้เรามีเพื่อนบ้าน คอยเป็นหูเป็นตาดูแลบ้านให้เราเวลาเราไม่อยู่ มีเรื่องก็ช่วยเหลือกัน
  • ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยว แต่แล้วแต่ทำเลด้วย


ข้อเสีย

  • บ้านแฝด กำแพงด้านหนึ่งใช่ร่วมกันกับเพื่อนบ้าน แต่ต้องใช้กำแพงร่วมกับข้างบ้าน ทำอะไร หรือส่งเสียงดังเราก็ได้ยินหมด
  • ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยว
  • ถ้าโชคร้ายได้เพื่อนบ้านไม่ดี เสียงดัง ปาร์ตี้ทำให้เราได้รับความเดือนร้อน

ทาวน์เฮ้าส์

ทาวน์เฮ้าส์

ทาวน์เฮ้าส์มีผนังติดกันทั้งสองด้าน จึงมีราคาถูก ส่วนมากมี 2 ชั้น หรือชั้นเดียว ตามกฎหมายทาวน์เฮ้าส์ต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา มีขนาดกว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร ลึก 16 เมตร


ข้อดี

  • ทาวเฮาส์มีราคาถูกเมื่อเที่ยบกับบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด แต่ก็แล้วแต่ทำเล
  • สามารถที่จะดัดแปลงที่พักอาศัยให้เป็นลักษณะของกึ่งบ้านพัก อาศัยกึ่งที่ทำงานได้ด้วย
  • หากมีเพื่อนบ้านที่ดินแล้ว ย่อมพึ่งพาอาศัยกันได้เป็นอย่างดี ไม่เหงามีเพื่อนบ้านช่วยเป็นหูเป็นตาดูแลบ้านให้เรา เพราะบ้านอยู่ติดกัน
  • พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะกว่า เมื่อเทียบสัดส่วนขนาดของที่ดิน กับ พื้นที่ใช้สอยในบ้าน เนื่องจากบ้านเดี่ยวต้องเหลือพื้นที่ไว้สำหรับรอบๆบ้าน
  • ราคาทาวน์เฮ้าส์ในทำเลเดียวกัน จะมีราคาต่ำกว่า อันเนื่องมาจากขนาดของที่ดิน และความนิยมของผู้บริโภค
  • การดูแลรักษาทาวน์เฮ้าส์จะง่ายกว่า เนื่องจากขนาดที่เล็กกว่า ถ้าคุณไม่มีคนรับใช้ คุณอาจชอบใจเมื่อทำความสะอาดบ้านที่เล็กลง ไม่ต้องดูแลสวน


ข้อเสีย

  • พื้นที่ใช้งานน้อยกว่า บ้านเดี่ยว แคบ อึดอัด การแชร์ผนังกับเพื่อนบ้าน หลังคาบางครั้งก็แชร์กันด้วย เวลารั่วอาจซึมมาจากข้างบ้าน
  • อาจมีปัญหากระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้านได้ง่าย เพราะมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าการอยู่บ้านเดี่ยว เช่น จอดรถหน้าบ้านคน, ตากผ้าหน้าบ้านคน, ทิ้งขยะบ้านคนอื่น
  • ปัญหาเรื่องที่จอดรถ มักมีที่จอดรถจำกัด หรืออาจไม่มีเลย ต้องจอดถนนหน้าบ้าน จึงทำให้ไม่ปลอดภัยรถอาจหาร หรือโดยเฉี่ยว หรือก่อให้เกิดความไม่พอใจระหว่างเพื่อน

 

คอนโดหรืออาคารชุด


คอนโดหรืออาคารชุด

อาคารหรือคอนโดจะแบ่งเป็นห้องๆ มีหลายชั้น สร้างขึ้นมาสำหรับขายห้องจึงติดกันในแต่ละชั้นมีด้วยกันหลายห้อง คอนโดมีหลายชั้น หลายตำแหน่งทำให้สามารถเห็นวิวต่างกัน ทิศทางลม หรือแสงแดดก็ต่างกัน ทำให้คอนโดมีหลายราคา ขนาดก็ต่างกัน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำก็แตกต่างกันไป


ข้อดี

  • คอนโดมิเนียม จะได้ทำเลที่การคมนาคมสะดวกกว่าบ้านเดี่ยวหรือทาวเฮ้าส์ ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทาง ได้มีเวลาเหลืออยู่กับครอบครัวมากขึ้น ประหยัดค่าใช้จ่ายค่าน้ำมัน ค่า บำรุงรักษา ค่าที่จอดรถ
  • คอนโดมิเนียมมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า
  • ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินแล้ว ถูกขโมยน้อยกว่าเนี่ยงจากมีระบบรักษาความปลอดภัยดี ยามรักษาความปลอดภัยเดินตรวจตรา 24 ชั่วโมง มีกล้องวงจรปิดคอยบันทึกการเข้าออกทั้งใน lobby และในลิฟท์ การเข้าออกอาคารต้องแลกบัตรและใช้ Key card ทำให้ยากต่อการบุกรุก

ข้อเสีย

  • คอนโดมีปัญหาอึดอัดและที่จอดรถน้อย
  • คอนโดมีแต่เสียงจราจรเป่านกหวีดปริ๊ดๆ ได้แต่กลิ่นท่อไอเสียและท่อระบายน้ำ
    ต้องเสียค่าส่วนกลางในการดูแลความสะอาด ค่าสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
    หากเกิดไฟ้ใหม้มีความเสียหายสูงดังนั้นคอนโดต้องมีระบบป้องกันอัคคีภัย มีการซ้อมหนีไฟอยู่เป็นประจำทุกปี
    ไม่สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยง หมา และแมวได้ คอนโดมักออกกฎห้ามเลี้ยง


บ้านและคอนโด หรือทาวน์เฮ้าส์มักมีข้อดีข้อเสียต่างกันหากชอบความสะดวกสบาย การอยู่คอนโดมิเนียมน่าจะเหมาะสมกว่า
ถ้าอยากมีความเป็นส่วนตัว รักสงบ รัก รักสวนต้นไม้ ซื้อบ้านเดี่ยวอยู่จะเหมาะกว่า
แต่หากมีงบน้อยก็สามารถเลือกซื้อบ้านแฝด หรือทาวน์เฮ้าส์ที่มีราคาถูกกว่า

รีวิวโครงการ
  • บ้านเดี่ยว - หนองปรือ, ชลบุรี
  • ที่ดิน - บางละมุง, ชลบุรี
  • ที่ดิน - เขาไม้แก้ว, ชลบุรี
  • บ้านเดี่ยว - หนองปรือ, ชลบุรี
  • บ้านเดี่ยว - โป่ง, ชลบุรี